Bonus ed incentivi 2026: facciamo il punto
Il 2026 si conferma un anno interessante per chi vuole migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione o della propria azienda, così come per chi intende sostituire impianti ormai obsoleti.
Anche se le super agevolazioni degli anni passati non sono più attive, sono ancora disponibili bonus fiscali ed incentivi vantaggiosi per chi desidera installare nuovi impianti di riscaldamento o climatizzazione, oppure per chi ha necessità di rinnovare completamente l’impianto idraulico o elettrico.
Vediamo insieme quali sono le opportunità più interessanti.
BONUS RISTRUTTURAZIONE 2026 – DETRAZIONE IRPEF
Il Bonus Ristrutturazione resta uno degli strumenti principali per chi esegue lavori in casa.
Detrazione:
- 50% per abitazione principale
- 36% per seconde case
- Massimale di spesa: 96.000 € per unità immobiliare
- Recupero in 10 anni tramite detrazione IRPEF
Interventi ammessi:
- Rifacimento completo dell’impianto idraulico
- Spostamento o adeguamento delle tubazioni
- Sostituzione o modifica dell’impianto di riscaldamento con l’installazione di nuovi sistemi ad alta efficienza energetica, come: pompe di calore o termo stufe
- Installazione o sostituzione di climatizzatori
- Sostituzione, modifica o integrazione dell’impianto elettrico
ECOBONUS 2026 – EFFICIENZA ENERGETICA
L’Ecobonus è specifico per interventi che migliorano l’efficienza energetica di un edificio già esistente ed è interessante per chi ambisce ad abbassare i consumi e le bollette.
Detrazione:
- 50% prima casa
- 36% altre abitazioni
- Recupero in 10 anni
Interventi ammessi:
- Sostituzione di sistemi di riscaldamento obsoleti con sistemi ad alta efficienza, come:
– pompe di calore
– sistemi ibridi (caldaia + pompa di calore)
– generatori di calore a biomassa (es. stufe a pellet)
– climatizzatori con funzione pompa di calore ad alta efficienza
– pannelli solari termici per produzione di acqua calda
In tutti i casi menzionati deve trattarsi di sostituzione di un impianto esistente, non di una nuova installazione su immobile privo di impianto.
NOTA BENE: dal 2025, le caldaie tradizionali a combustibili fossili non sono più oggetto di incentivi come in passato.
CONTO TERMICO 3.0 – INCENTIVO DIRETTO
Il conto termico 3.0 è un meccanismo di incentivi gestito dal GSE che da un rimborso diretto per interventi di efficienza energetica e produzione di energia termica da fonti rinnovabili.
Perché è interessante:
- Rimborso diretto fino al 65% della spesa
- Incentivo erogato in tempi relativamente brevi
- Valido anche per chi ha poca capienza fiscale
Interventi ammessi:
- Sostituzione di impianti già esistenti con: pompe di calore, caldaie e stufe a biomassa (legna e pellet), sistemi ibridi a pompa di calore
- Installazione di pannelli solari termici per produzione di acqua calda sanitaria
La ventilazione meccanica e gli impianti per la depurazione dell’acqua possono rientrare negli incentivi solo quando:
– fanno parte di un intervento di ristrutturazione
– sono inseriti in un progetto di efficientamento energetico
BONUS MOBILI
Esistono anche bonus secondari come il bonus mobili, al quale si accede solo in caso di ristrutturazione e permette di riavere indietro il 50% fino ad un limite di spesa di 5.000 €.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per richiedere un preventivo personalizzato.
Geelli: il design morbido che cambia il tuo bagno
Quando si parla di accessori da bagno, la maggior parte delle persone pensa a oggetti funzionali e poco originali. Ma il marchio Geelli ha rivoluzionato questo concetto, trasformando il bagno in uno spazio di design, accogliente e anche… sorprendente al tatto.
Nel nostro showroom abbiamo scelto di proporre Geelli perché unisce estetica, qualità e innovazione, con una linea di prodotti morbidi, colorati e 100% made in Italy.
Cosa rende Geelli un marchio unico?
Il cuore della filosofia Geelli è un materiale brevettato: il poliuretano integrale gel. Si tratta di una schiuma compatta, morbida al tatto, flessibile ma resistente, che rende gli accessori da bagno piacevoli da usare e da vedere.
Grazie a questo materiale, ogni oggetto Geelli ha:
- Un tocco vellutato e antiscivolo;
- Un design moderno e minimal;
- Colori opachi e pieni, facilmente abbinabili a qualsiasi stile;
- Elasticità e sicurezza, perfetti anche per famiglie con bambini.
Accessori che arredano
Geelli propone una vasta gamma di prodotti per il bagno (ma anche per altri ambienti della casa), tutti coordinabili tra loro:
- Dosatori, portaspazzolini, bicchieri, piattini e porta sapone;
- Contenitori e organizer;
- Specchi, mensole, lampade e sgabelli in gel o con inserti in legno e metallo;
- Elementi in versione da appoggio, da parete o con supporti magnetici.
Ogni collezione è pensata per unire funzione ed estetica: anche il più piccolo oggetto diventa un dettaglio d’arredo.
Perché scegliere Geelli nel tuo bagno
- Design italiano contemporaneo
- Materiali innovativi e resistenti
- Ampia scelta di colori e finiture
- Personalità e originalità, senza rinunciare alla praticità
- Perfetti anche per hotel, B&B e case vacanza che vogliono distinguersi
Geelli è il marchio ideale per chi cerca qualcosa di diverso, che dia carattere e stile agli ambienti.
Nel nostro showroom puoi toccare con mano gli accessori, provare i materiali e scegliere la combinazione perfetta per i tuoi spazi.
Ti aspettiamo per mostrarti dal vivo tutti i colori, le finiture e i prodotti disponibili.
Ventilazione Meccanica Controllata: cos’è, come funziona e perché conviene davvero
Negli ultimi anni si sente sempre di più parlare di ventilazione meccanica controllata, o VMC, soprattutto quando si parla di nuove costruzioni, ristrutturazioni o case ad alta efficienza energetica. Ma cosa significa esattamente e perché è così importante?
In questo articolo vorremmo spiegare cos’è la VMC, come funziona e perché installarla può fare la differenza in termini di salute, comfort e risparmio energetico.
Cos’è la ventilazione meccanica controllata (VMC)?
La VMC è un impianto che ricambia l’aria degli ambienti interni in modo continuo e controllato, senza dover aprire le finestre.
Lo fa in modo intelligente: espelle l’aria “viziata” (ricca di CO₂, umidità e odori) e immette aria nuova e filtrata proveniente dall’esterno, mantenendo un clima salubre e costante in tutta la casa.
Come funziona la VMC?
Il sistema è composto da una o più unità di ventilazione con ventole, filtri e spesso un scambiatore di calore.
Ci sono due principali tipologie:
- VMC semplice: estrae aria da bagni e cucine e immette aria nuova in salotto e camere.
- VMC con recupero di calore: lo scambiatore trasferisce il calore dell’aria in uscita a quella in entrata, evitando dispersioni termiche.
Questo significa che in inverno non perdi il calore dell’ambiente e in estate non introduci aria calda dall’esterno.
Perché conviene installare la VMC?
- Salute: Riduce umidità, muffe, allergeni e CO₂. Ideale per chi soffre di allergie o asma.
- Comfort: Aria sempre pulita, senza spifferi né rumori esterni.
- Risparmio energetico: Con il recupero di calore, si abbassano i consumi di riscaldamento e raffrescamento.
- Valore dell’immobile: Una casa dotata di VMC è più moderna, efficiente e valorizzata sul mercato.
La ventilazione naturale non basta?
Aprire le finestre non garantisce un corretto ricambio d’aria, soprattutto in inverno o in ambienti con elevata umidità. Inoltre:
- Entra smog e polline;
- Si perdono calore e comfort;
- Non è un ricambio continuo e controllato.
Contattaci per una consulenza gratuita: progettiamo e installiamo impianti di ventilazione personalizzati per immobili commerciali e residenziali.
Affitti brevi e sicurezza: obbligo di rilevatori di gas e monossido di carbonio negli immobili in locazione turistica
La normativa sugli affitti brevi ha introdotto, dal 2024, importanti novità per la sicurezza degli immobili destinati a locazione turistica, sia gestiti in forma occasionale che imprenditoriale. Tra queste, l’obbligo di installare rilevatori di gas combustibili e monossido di carbonio, misura fondamentale per la tutela degli ospiti e per evitare sanzioni.
Cosa prevede la legge
Con il Decreto-legge 145/2023, convertito nella Legge 191/2023 (cosiddetto “Decreto Anticipi”), è stato stabilito che tutti gli immobili destinati a locazioni brevi , comprese le attività di affitto per finalità turistiche anche saltuarie, devono essere dotati di impianti di rilevazione gas e CO, oltre a dispositivi per l’estinzione degli incendi (come estintori).
Questi obblighi si applicano:
- Indipendentemente dalla durata della locazione;
- Sia ai privati che affittano occasionalmente, sia a imprese o property manager;
- Su tutto il territorio nazionale.
Perché è importante questo obbligo
Gli affitti brevi, spesso realizzati in abitazioni non progettate per un uso ricettivo, possono presentare impianti datati o non sempre sottoposti a verifiche regolari. L’obbligo di installazione di rilevatori di gas e monossido di carbonio serve a:
- Evitare incidenti dovuti a fughe di gas, caldaie difettose, stufe o impianti di combustione;
- Garantire la sicurezza degli ospiti, spesso inconsapevoli dei rischi;
- Rendere più affidabili e professionali le strutture ricettive extra-alberghiere;
- Evitare multe e sospensioni dell’attività locativa.
Come devono essere i rilevatori
Per essere a norma, i dispositivi devono:
- Essere funzionanti e certificati secondo le normative europee;
- Avere segnalazione sonora di allarme in caso di pericolo;
- Essere installati in posizioni strategiche: i rilevatori di gas in alto vicino a cucine e caldaie, quelli di monossido nelle stanze con apparecchi a combustione e nei locali notte.
Sanzioni previste
Il mancato rispetto degli obblighi di sicurezza può comportare:
- Sanzioni amministrative fino a 5.000 euro;
- Nei casi più gravi, la sospensione dell’attività locativa fino all’adeguamento dell’immobile;
- Problemi assicurativi o responsabilità penali in caso di incidenti.
Cosa fare per mettersi in regola
- Verificare la presenza e lo stato dei dispositivi di sicurezza negli immobili locati;
- Installare rilevatori certificati con segnalazione sonora e visiva;
- Fare affidamento a professionisti qualificati per l’installazione e la manutenzione;
- Conservare documentazione e ricevute, utili in caso di controlli.
La nostra azienda fornisce e installa rilevatori certificati di gas e monossido di carbonio, con soluzioni personalizzate per appartamenti, B&B e case vacanze.
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